臺南市東區中華東路二段226巷27弄20號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 23 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物68.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 68.72 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 關帝段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中華東路二段中位 15.6
東區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 高 47%比東區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。