臺南市永康區中正七街31號
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 26.8 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物63.83 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 63.83 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 鹽東段 1748-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中正七街中位 18.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中正七街中位 高 47%比永康區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。