臺南市善化區小新營22號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 7.2 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 小新營段 88-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
小新營中位 17.2
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比小新營中位 低 58%比善化區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。