臺南市中西區西賢五街59號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物27.31 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 玉宇段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
西賢五街中位 21
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比西賢五街中位 低 25%比中西區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。