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臺南市新市區豐榮59之3號

2024-12-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 305 萬 13.2 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 23.07 坪
└ 主建物 23.07 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪23.07 坪

土地坐落 大營段 2987-19 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
豐榮中位 26
新市區 2024 年中位 29.6
比豐榮中位 低 49%比新市區 2024 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交305 萬
-3%
2026 年推估296 萬

以新市區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61 萬
貸款(8 成)244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市新市區豐榮59之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。