臺南市永康區復華一街147號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.5 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物63.28 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 永仁段 1075-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.4
復華一街中位 16.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 13%比復華一街中位 低 23%比永康區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。