臺南市東區德昌一街1號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,678 萬 22.9 萬/坪 × 160.73 坪
權狀坪數160.73 坪
主建物146.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 160.73 坪
└ 主建物 146.77 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 60.37 坪
0 坪160.73 坪
土地坐落 自由段 46-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
德昌一街中位 23.9
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德昌一街中位 低 4%比東區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,942 萬
每月月付110,234 元
30 年總利息1,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。