臺南市鹽水區中正路40號
2022-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 24 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 51.96 坪
土地持分 59.17 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 月港段 68 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中正路中位 15.5
鹽水區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 55%比鹽水區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,246 萬
+0%
2026 年推估1,246 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）997 萬
每月月付37,344 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。