臺南市東區富農街一段218巷1號
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.9 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 31.99 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 虎尾寮段 472-91 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
富農街一段中位 20.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 高 6%比東區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。