臺南市安南區樂活五街90號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 40.3 萬/坪 × 91.75 坪
權狀坪數91.75 坪
主建物82.79 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.75 坪
└ 主建物 82.79 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 35.86 坪
0 坪91.75 坪
土地坐落 國安段 1551-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
樂活五街中位 33.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比樂活五街中位 高 20%比安南區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。