臺南市歸仁區仁愛一街2號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物29.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 歸仁北段 1010-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
仁愛一街中位 10.9
歸仁區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比仁愛一街中位 高 66%比歸仁區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。