臺南市安平區永華六街190號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.4 萬/坪 × 82.48 坪
權狀坪數82.48 坪
主建物69.21 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.48 坪
└ 主建物 69.21 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 31.35 坪
0 坪82.48 坪
土地坐落 金華段 8-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
永華六街中位 12.3
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永華六街中位 高 82%比安平區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+10%
2026 年推估2,038 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。