臺南市北區林森路三段278巷6號
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.8 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物24.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 24.69 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 華興段 925 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 25.1
林森路三段中位 24.9
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 53%比林森路三段中位 低 53%比北區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。