臺南市鹽水區和平路503巷5號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物38.81 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 38.81 坪
土地持分 53.45 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 新岸段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
和平路中位 12.5
鹽水區 2023 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 28%比鹽水區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+10%
2026 年推估683 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價格620萬元土地價格:570萬元整、房屋價格:50萬元整 其他增建:壹樓頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。