臺南市柳營區環園西路二段30號
2018-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 35,214 萬 23 萬/坪 × 1531.48 坪
權狀坪數1531.48 坪
主建物1530.04 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 1531.48 坪
└ 主建物 1530.04 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 4015.45 坪
0 坪4015.45 坪
土地坐落 義士段 75 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
環園西路二段中位 23
柳營區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比環園西路二段中位 高 0%比柳營區 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交35,214 萬
+46%
2026 年推估51,533 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,043 萬
貸款（8 成）28,171 萬
每月月付1,055,406 元
30 年總利息9,823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。