臺南市仁德區中清路55號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 27.2 萬/坪 × 67.51 坪
權狀坪數67.51 坪
主建物61.22 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.51 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪67.51 坪
土地坐落 仁義段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中清路中位 17.2
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中清路中位 高 58%比仁德區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,835 萬
+63%
2026 年推估2,990 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。