臺南市東區大同路二段95號7F/16F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11.1 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物17.15 坪
公設比52.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 路東段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.5
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 11%比大同路二段中位 低 15%比東區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。