臺南市新營區中興路13巷1之2號3F/5F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.4 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物25.31 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 興業段 799 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 5.5
中興路中位 6.3
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 16%比中興路中位 高 2%比新營區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。