臺南市新營區復興路305巷38號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 4.1 萬/坪 × 127.91 坪
權狀坪數127.91 坪
主建物122.27 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 127.91 坪
└ 主建物 122.27 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 49.19 坪
0 坪127.91 坪
土地坐落 新電段 296 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.2
復興路中位 11.7
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 43%比復興路中位 低 65%比新營區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。