臺南市歸仁區民權南路196巷40號
2016-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 206 萬 6.1 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物32.76 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 32.79 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 民權段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
民權南路中位 12
歸仁區 2016 年中位 14.7
比民權南路中位 低 49%比歸仁區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。