臺南市南區萬年五街40巷8號

2014-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 18.4 萬/坪 × 122.58 坪

權狀坪數122.58 坪

主建物111.04 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 122.58 坪

└ 主建物 111.04 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 76.9 坪

0 坪122.58 坪

土地坐落 大山段 493-5 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 20.4

萬年五街中位 15.3

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位低 10%比萬年五街中位高 20%比南區 2014 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。