臺南市安平區平通路580巷52號2F/10F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 30.8 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物13.05 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 金華段 76-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 27.6
平通路中位 16.2
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 12%比平通路中位 高 90%比安平區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。