臺南市新營區民治路271號14F/14F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.1 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物36.61 坪
公設比17.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 新民段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.2
民治路中位 13
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比民治路中位 低 53%比新營區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。