臺南市仁德區文賢路一段763巷1弄4號
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 1.5 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物12.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 1.25 坪
0 坪13.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2012 年中位 7.4
比文賢路一段中位 低 93%比仁德區 2012 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。