臺南市南區新忠路1號
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 17.2 萬/坪 × 696.55 坪
權狀坪數696.55 坪
主建物696.55 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 696.55 坪
└ 主建物 696.55 坪
土地持分 707.85 坪
0 坪707.85 坪
土地坐落 鹽埕段 2801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
新忠路中位 18.7
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新忠路中位 低 8%比南區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物交易總價內含營業稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。