臺南市善化區三民路3之14號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 11.5 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 善西段 751-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
三民路中位 31.9
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 64%比善化區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。