臺南市安南區長溪路三段218之2號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 20.3 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 長安段 1120-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
長溪路三段中位 13.5
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比長溪路三段中位 高 50%比安南區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,116 萬
+48%
2026 年推估1,651 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。