臺南市東區崇德十六街50號
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.7 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物35.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 竹篙厝段 3438-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 29.5
崇德十六街中位 16.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 30%比崇德十六街中位 高 25%比東區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。