臺南市新市區延平街8之4號
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.3 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物30.96 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 七王段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
延平街中位 9.4
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比延平街中位 低 1%比新市區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。