臺南市善化區陽光北一路190號
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 21.2 萬/坪 × 118.2 坪
權狀坪數118.2 坪
主建物109.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 118.2 坪
└ 主建物 109.44 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 62.14 坪
0 坪118.2 坪
土地坐落 善新段 189-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
陽光北一路中位 12.8
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比陽光北一路中位 高 66%比善化區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。