臺南市北區文賢路799巷22弄4號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.8 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物45.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 大興段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文賢路中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 47%比北區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。