臺南市永康區東橋一路580號3F/15F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 16.8 萬/坪 × 59.77 坪
權狀坪數59.77 坪
主建物32.26 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.77 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪59.77 坪
土地坐落 橋北段 9 地號
價格拆解
成交總價917 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價849 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
東橋一路中位 16.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 0%比永康區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 31.7 萬/坪總 1,598 萬 2024-09-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 36.5 萬/坪總 1,840 萬 2024-06-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 35.3 萬/坪總 1,780 萬 2024-01-25 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 33.5 萬/坪總 2,000 萬 2024-01-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 32.7 萬/坪總 1,650 萬 2023-12-10 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.7 坪 31 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 31.6 萬/坪總 1,305 萬 2022-09-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 29.6 萬/坪總 1,496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。