臺南市安平區州平二街38巷12號
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.8 萬/坪 × 74.67 坪
權狀坪數74.67 坪
主建物69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.67 坪
└ 主建物 69 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 43.37 坪
0 坪74.67 坪
土地坐落 海興段 1-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
州平二街中位 23.1
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比州平二街中位 低 19%比安平區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。