臺南市麻豆區方厝寮38之19號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.9 萬/坪 × 55.65 坪
權狀坪數55.65 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.65 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪55.65 坪
土地坐落 安正段 494-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
方厝寮中位 6.9
麻豆區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比方厝寮中位 低 29%比麻豆區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。