臺南市新化區中山路98之23號
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 7.5 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 新化段王公廟小段 170-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
中山路中位 9.4
新化區 2014 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 20%比新化區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。