臺南市七股區三股36之4號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物41.69 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 24.66 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 三吉段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.9
三股中位 8.2
七股區 2015 年中位 5.5
比本棟中位 低 39%比三股中位 低 27%比七股區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。