臺南市東區大同路二段449巷3之2號

2012-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 6.2 萬/坪 × 36.86 坪

權狀坪數36.86 坪

主建物31.54 坪

公設比6.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.86 坪

└ 主建物 31.54 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪36.86 坪

土地坐落 大同段 880 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 6.2

大同路二段中位 13

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比大同路二段中位低 52%比東區 2012 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。