臺南市安南區?田路329巷10弄52號
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物46.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 46.9 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 科工段 164-193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
?田路中位 16.3
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 37%比安南區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。