臺南市新營區嘉芳街117巷23號
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 22.4 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物50.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 茄苳段 262-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
嘉芳街中位 13.2
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比嘉芳街中位 高 70%比新營區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。