臺南市玉井區大成路249巷1號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.5 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 62.51 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 玉興段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大成路中位 13.9
玉井區 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大成路中位 高 19%比玉井區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
-2%
2026 年推估637 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。