臺南市永康區新行街131號7F/16F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 8.2 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物22.38 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 鹽東段 1665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.8
新行街中位 18.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 24%比新行街中位 低 57%比永康區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。