臺南市東區裕農路298號10F/14F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.4 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物18.23 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 富強段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.3
裕農路中位 16.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 20%比裕農路中位 低 31%比東區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。