臺南市安定區中崙127之1號
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
土地持分 58.31 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 六塊寮段 1079-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中崙中位 25.5
安定區 2018 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中崙中位 低 62%比安定區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+99%
2026 年推估638 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：台南高院和解案件.約定由第三人價購.買方尚需負擔買賣雙方應繳所有稅費規費代辦費包含房地合一稅.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。