臺南市安南區理安街176巷6號
2019-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,578 萬 26.4 萬/坪 × 59.71 坪
權狀坪數59.71 坪
主建物55.35 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.71 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪59.71 坪
土地坐落 理想段 968-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
理安街中位 18.3
安南區 2019 年中位 16.6
比理安街中位 高 44%比安南區 2019 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,578 萬
+67%
2026 年推估2,636 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況有含裝潢、家具及冷氣等含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。