臺南市歸仁區民生北街50巷60號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 10.1 萬/坪 × 68.12 坪
權狀坪數68.12 坪
主建物61.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.12 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪68.12 坪
土地坐落 清水段 894-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
民生北街中位 12.5
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生北街中位 低 19%比歸仁區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。