臺南市安定區港口255之2號
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物48.59 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 48.59 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 港口段 3037-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
港口中位 15.8
安定區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 11%比安定區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。