臺南市中西區頂美二街48巷35號
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 24 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物74.41 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 74.41 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 頂美段 224-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
頂美二街中位 20.5
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比頂美二街中位 高 17%比中西區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。