臺南市永康區中山東路218巷9弄3號
2015-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 14.6 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物25.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 南工段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
中山東路中位 16.3
永康區 2015 年中位 12.4
比中山東路中位 低 10%比永康區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。瑕疵物件之交易。建物部分坐落仁愛之家土地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。