臺南市佳里區安西127之9號1F/5F
2019-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.5 萬/坪 × 15.8 坪
權狀坪數15.8 坪
主建物12.02 坪
公設比16.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.8 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪15.8 坪
土地坐落 文化段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
安西中位 9.3
佳里區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比安西中位 高 77%比佳里區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+59%
2026 年推估414 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。