臺南市南化區南化174號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 5.5 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物65.32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 65.32 坪
└ 公設等 1.45 坪
0 坪66.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
南化中位 5.5
南化區 2026 年中位 5.5
比本棟中位 高 0%比南化中位 高 0%比南化區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易為建物買賣土地所有權人:台南市 管理者:台南市南化區公所；建物坐落地號：南庄段271地號；地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。